Молодым семьям – участникам долевого строительства жилья в Хабаровске в 2017 году

strojka

Хабаровск, 9 августа 2017 года — PROkhab. Для получения уведомления о включении семьи в список участников долевого строительства жилья в г. Хабаровске в 2017 году необходимо в кратчайшие сроки обратиться в министерство строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, в приемные дни: вторник и четверг с 15-18 часов, тел. 32-52- 46.

Для получения свидетельства о праве на получение социальных выплат Вам необходимо самостоятельно выбрать объект долевого строительства на территории города Хабаровска и в кратчайшие сроки предоставить информацию от застройщика, содержащую сведения о выбранном Вами объекте строительства (строительный адрес, место положения жилого помещения в объекте строительства, фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилого помещения, общая площадь жилого помещения).

В случае использования социальной выплаты для строительства индивидуального жилого дома одновременно с информацией от застройщика необходимо представить следующие документы:

1) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, членов молодой семьи на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома, либо копию договора аренды с органами местного самоуправления на предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома членам молодой семьи;

2) разрешение на строительство индивидуального жилого дома, выданное одному из членов молодой семьи.

Информацию от застройщика необходимо также представить в министерство строительства края по вышеуказанному адресу в часы приема граждан вторник и четверг с 15-18 часов.

Расчет размера социальной выплата осуществляется исходя из состава семьи и стоимости строительства 1 м2 (утверждена на 2017 год в размере 57 000 рублей), но не более фактической стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения, и составляет на семью из 2-х человек (муж, жена) – 718 200,0
руб., 2-х человек (родитель, ребенок) – 837 900,0 руб., 3-х – 1 077 300,0 рублей, 4-х – 1 436 400,0 рублей, 5-ти – 1 795 500,0 рублей.

Свидетельство действительно в течение 4 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

Стоимость квартиры оплачивается Вами за счет следующих средств: ипотечного кредита (при необходимости), собственных средств, социальной выплаты, удостоверенной свидетельством, средств материнского (семейного) капитала.

Вам необходимо в течение 1 месяца с даты выдачи Свидетельства сдать его в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат: Сбербанк РФ, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Уссури, Алмазэргиенбанк. Банк откроет на Ваше имя блокированный счет, денежные средства с которого будут перечислены застройщику.

Одновременно (в случае необходимости) Вам необходимо обратиться в кредитные организации для получения ипотечного кредита. После чего, Вы предоставляете копию решения кредитного комитета о выдаче Вам ипотечного кредита и копию договора на открытие блокированного счета застройщику. Застройщиком готовится договор долевого участия в строительстве квартир. В случае наличия детей Вам необходимо получить предварительное разрешение на передачу в залог права требования, принадлежащего несовершеннолетнему от органов опеки и попечительства.

Для этого с паспортами родителей, свидетельством о рождении ребенка, документами, подтверждающими смену фамилии родителя (при различии со свидетельством о рождении ребенка), копией поквартирной карточки по месту регистрации несовершеннолетнего и родителей, договором участия в долевом строительстве и кредитным договором необходимо обратиться по адресу: ул. Калинина, 45, кабинет № 1 (телефоны для справок 23-27- 45, 23-27- 41). Прием граждан ведется ежедневно в рабочие дни с 9 00 до 13 00 и с 14 00 до 18 00 без предварительной записи. При сдаче документов должны присутствовать оба родителя.

После получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства договор долевого участия в строительстве и кредитный договор подлежат государственной регистрации.

После регистрации договора долевого участия в органах юстиции Вы вносите в кассу застройщика собственные средства (при необходимости). Копию договора долевого участия, зарегистрированного в юстиции, и свидетельство о праве на получение социальной выплаты предоставляете в министерство строительства края (ул. Запарина, 76, каб. 531 или по электронной почте mstr.ogp@adm.khv.ru). Чек, подтверждающий оплату собственных средств, договор долевого участия предоставляются в кредитную организацию для перечисления ипотечного кредита застройщику.

Чек, подтверждающий оплату собственных средств, платежное поручение, подтверждающее перевод кредитных средств в пользу застройщика, договор долевого участия – предоставляются в банк, в котором открыт блокированный счет для обслуживания социальной выплаты, для перечисления застройщику социальной выплаты.

Банк оформляет и направляет в министерство строительства края заявку на перечисление средств социальной выплаты. Министерство строительства края осуществляет перечисление средств социальной выплаты через Ваш блокированный счет на счет застройщика.

Участники строительства имеют право использовать социальную выплату только для оплаты жилого помещения, указанного в Свидетельстве. Использование Участником строительства социальной выплаты на иные цели не допускается. Строящееся жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи Участника строительства, которому предоставлена социальная выплата, в равных долях.

Общая площадь строящегося жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть более учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства жилого помещения (г. Хабаровск – более 12 кв. м).

Список филиалов для открытия блокированных счетов в ПАО Сбербанк:

ВСП №010 680021, г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, д. 15

ВСП №017 680038, г. Хабаровск, ул.Серышева, д. 42

ВСП №021 680011, г. Хабаровск, ул. Брестская, д. 4

ВСП №022 680007, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 209

ВСП №023 680021, г. Хабаровск, ул. Ленинградская, д. 81

ВСП №026 680030, г. Хабаровск, ул.Ленина, д. 33

ВСП №077 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 44

ВСП №030 680003, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 73

ВСП №117 680000, г. Хабаровск, ул. Ленинградская, д. 28

ВСП №147 680030, г. Хабаровск, ул. Пушкина, д. 54

ВСП №119 680000, г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 46, цокольный этаж

ВСП №151 680000, г. Хабаровск, ул. Вахова А.А., д. 2

ВСП №155 680020, г. Хабаровск, ул. Гамарника, дом 12

Поделись с друзьями информацией!

Новости партнеров

Загрузка...

Оставьте первый комментарий

А что Вы думаете по этому поводу?

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*