Нормативы потребления коммунальных ресурсов будут утверждены до 01 июня 2017 года


goryachaya-voda

Хабаровск, 20 марта 2017 года — PROkhab. С 01 января 2017 г. в соответствии со статьями 154 и 156 Жилищного кодекса РФ расходы на коммунальные ресурсы (холодная, горячая вода, электрическая энергия), используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), исключены из коммунального платежа и включаются в состав платы за содержание жилого помещения.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее — постановление № 1498).

Постановлением № 1498 изменены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (далее – Правила № 306), а также в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

В связи с переносом расхода коммунальных ресурсов, потреблённых на общедомовые нужды (далее – ОДН), из разряда коммунальных услуг в жилищные, ранее принятые собственниками помещений в многоквартирном доме решения, относительно оплаты превышения объёма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН (распределение «сверхнормативного ОДН»), утрачивают силу.

Учитывая положения частей 9.1 и 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, а также часть 10 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ, для включения расходов коммунальных ресурсов, потреблённых на ОДН, в пределах соответствующих нормативов, установленных на территории края по состоянию на 01 ноября 2016 г. в плату за содержание жилого помещения, как первоначального, так и последующих (с учётом новых нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества дома), решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В соответствии с п. 29 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, расходы за содержание жилого помещения c 01 января 2017 г. определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества, включая, в том числе, оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем, расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290.

Согласно п. 2 постановления № 1498 нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, будут утверждены до 01 июня 2017 г. в соответствии с Правилами № 306, сообщили в пресс-службе министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

Данные нормативы обеспечат выполнение минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и должны быть определены только расчётным способом.

В настоящее время, с целью установления  нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме разработаны и проходят согласование следующие проекты постановлений Правительства края:

— «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг холодного (горячего) водоснабжения в жилых помещениях, нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в много-квартирном доме, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, определении нормативов потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях, норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях и норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

— «О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 19 июня 2015 г. № 141-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению».

После утверждения новых нормативов, в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме будет взиматься только исходя из новых нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом показания общедомовых приборов учёта при начислении платы гражданам за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение и отведение сточных вод учитываться не будут.

Показания общедомовых приборов учёта будут учитываться при расчётах ресурсоснабжающих организаций с исполнителями коммунальных услуг и являться стимулом для управляющих компаний к реализации энергосберегающих мероприятий.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Загрузка...

Оставьте первый комментарий

А что Вы думаете по этому поводу?

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*