Оплату за ЖКУ нужно вносить вовремя

Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени

kapremont

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени.

Для недобросовестных жителей пеня начисляется с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты, по день фактической оплаты. Размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. В настоящее время (с 19.09.2016 г.) ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 10 %.

А начиная с 91 дня со дня возникновения задолженности — 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Для компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих предприятий, начисление пени предусмотрено уже с 1-го дня просрочки платежа. При задержке выплат с 1-го по 60-й день ее размер составит 1/300, с 61-го по 90-й день 1/170, а с 91-го дня 1/130 ставки рефинансирования.

Давайте попробуем рассчитать размер пени при просрочке оплаты для нерадивого гражданина. При расчете возьмем ставку рефинансирования ЦБ на декабрь 2016 года – 10 %.

Например, по состоянию на 01 января 2017 г. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению отсутствовала.

Начислено за январь – май 2016 года — 20 000 руб., в том числе: январь — 5400 руб., февраль — 5300 руб., март — 5200 руб., апрель — 4500 руб., май – 3200 руб.

Срок оплаты в соответствии с договором управления многоквартирным домом — до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за январь – май 2016 г. произведена потребителем 20 июня 2016 г.

Ставка рефинансирования ЦБ на день оплаты составила — 10 % (при расчете принимается величина 0,1= 10%/100%).

Размер пени по состоянию на 20 июня 2017 г. за период с января по май 2017 г. составит 282,5 руб.:

180 руб.+127,20 руб.+71,0 руб.+16,5 руб. + 0 руб. = 394,70 руб., где:

1)    180 руб. — размер пени за просрочку платежа за январь 2017 г.

(5400 руб.*90 дн.*0,1/300)+(5400 руб.*10 дн.*0,1/130)=180 руб.

90 дней — количество дней просрочки с 13 марта 2017 г. по 10 июня 2017 г.

10 дней — количество дней просрочки с 11 июня 2017 г. по 20 июня 2017 г.

2)    127,20 руб. — размер пени за просрочку платежа за февраль 2017 г.

5300 руб.*72 дн.*0,1/300 = 127,20 руб.

72   дня — количество дней просрочки платежа с 10 апреля 2017 г. по 20 июня

2017 г.

3)    71,0 руб. — размер пени за просрочку платежа за март 2017

5200 руб.*41 дн.*0,1/300 = 71 руб.

41    день – количество дней просрочки платежа с 11 мая 2017г. по 20 июня 2017г.

4)    16,5 руб. — размер пени за просрочку платежа за апрель 2017

4500 руб. *11 дн.*0,1/300= 16,5 руб.

11 дней – количество дней просрочки платежа с 10 июня 2017 г. по 20 июня 2017 г.

5) 0 руб. — размер пени за просрочку платежа за май 2017

т.к. количество дней просрочки платежа составляет 10 дней (с 10 июня 2017 г. по 20 июня 2017 г.), что менее 31 дня, начисление пени за май 2017 г. не производилось.

Возможно, кому-то покажется что, это не такие большие деньги. Но в действительности, если произвести расчеты, выходит, что размер пени приближен к средней ставке потребительских кредитов, а это около 23 % годовых.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления оплаты.

Новости партнеров

Загрузка...

Оставьте первый комментарий

А что Вы думаете по этому поводу?

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*