Рынок офисной недвижимости в Хабаровске просел


khabarovsk

Хабаровск, 18 марта 2017 года — PROkhab. Сегодня, не взирая на кризис, на рынок недвижимости поступает большое количество коммерческих помещений. По некоторым данным, новых площадей было введено приблизительно около 900 тысяч квадратных метров. А вот спрос был на уровне 1500 тысяч. В основном спросом пользовались офисные помещения класса В, они составили 80% от общего числа арендуемых помещений.

Многие риэлторы города Хабаровска утверждают, что осуществить продажу коммерческой недвижимости по запланированным ценам практически невозможно. Не спасает ситуацию и огромные скидки, а из-за снижения арендной ставки, была замечена широкая миграция арендаторов. Собственники с огромным трудом удерживают своих арендаторов.

Число продаваемых офисов, которые находятся не в центре Хабаровска, резко уменьшилось. И это не смотря на то, что уровень цен там сравнительно низкий. Причинами падения активности стали прежде всего нахождение там офисных центров, а не все предприниматели готовы принимать решение об аренде данных помещений.

Складские помещения также стали покупать меньше. Активность достигла лишь во второй половине прошлого года. Причинами стали и проблемы арендаторов из-за финансового кризиса, и вывод аренды площадей, которую заведомо практически невозможно продать.

Как сообщает портал PROkhab.ru, только одна пятая площадей современных бизнес центров наполнена и работает.

А вот у офисов класса В и С таких проблем нет. Клиенты по-прежнему готовы платить не слишком высокие арендные ставки. Увеличение их процента отразилось на бюджете не в такой значительной мере. К тому же многие руководители предпочитают переехать в более скромные офисные помещения, дабы не платить такую высокую арендную ставку.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Загрузка...

Оставьте первый комментарий

А что Вы думаете по этому поводу?

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*