Выдача ипотеки станет электронной с 1 июля 2018 года

Что нового в сфере недвижимости ожидает россиян

predprinimatel

6 января 2017 года — PROkhab. С 1 июля 2018 года в России войдут в оборот электронные ипотечные закладные, то есть ипотеку можно будет получить в электронном виде. Это станет первой ступенью к дальнейшей реализации программы электронного документооборота в сфере ипотечного кредитования. 

Соответствующий закон (№ 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») президент РФ Владимир Путин подписал 25 ноября 2017 года.

Закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку.

Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. В документе будут ставиться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора.

Неутешительной новостью для многих станет и то, что ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом станут менее доступными. Вероятнее всего, банки значительно увеличат процентную ставку, либо вовсе откажутся от продуктов, где первоначальный взнос менее 20 процентов от стоимости. 

Также в 2018 году вступают в силу поправки в 214-ФЗ. Теперь одному застройщику должно выдаваться не более одного разрешения на строительство. А размер собственных средств застройщика на протяжении всего периода реализации проекта должен составлять не менее 10% от стоимости строительства.

В соответствии с поправками, застройщики должны будут обладать опытом – не менее трех лет опыта строительства многоквартирного жилья, а также полученных разрешений на ввод не менее 10 тысяч квадратных метров жилых объектов. Застройщики, технические заказчики и генеральный подрядчик должны будут свои финансовые расчеты осуществлять в одном банке, а не в разных. 

Законы, которые заработают с 1 января 2018 года в России

728x295

Популярные статьи

Новости партнеров

Загрузка...

Оставьте первый комментарий

А что Вы думаете по этому поводу?

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*