В Хабаровске возобновится строительство одного из самых известных долгостроев города — 27‑этажного дома на улице Ленинградской. Арбитражный суд края удовлетворил заявление регионального Фонда защиты прав дольщиков о замене застройщика — компании ООО «Лидер», признанной банкротом в сентябре 2022 года. Решение суда вступило в силу, срок апелляции истёк, все необходимые документы подготовлены. Подробнее – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Строительство объекта стартовало в 2016 году, работы приостановили в 2019‑м. В течение четырёх лет объект находился под управлением конкурсного управляющего. Для продолжения строительства требовалось сменить застройщика — такое решение мог принять только суд. Дело рассматривалось с сентября 2025 года; в мае суд вынес положительное решение, сформировав судебный прецедент. В краевом министерстве строительства подчеркнули, что достижению результата способствовала совместная работа правительства региона и активная позиция самих дольщиков в судебном процессе.
На протяжении всего периода рассмотрения дела власти не прекращали взаимодействие с участниками долевого строительства. Регулярные встречи с дольщиками проводили заместитель председателя краевого правительства по вопросам строительства Алексей Колеватых и заместитель министра строительства Гульнара Шамсутдинова; в мероприятиях также участвовали специалисты комитета по строительному надзору и прокуратуры. Гражданам предоставляли полную информацию о текущем статусе объекта и мерах, принимаемых для восстановления их прав.
Средства на достройку выделены из краевого бюджета. Уже в июле планируется объявить конкурс для определения генерального подрядчика. По оценкам профильных ведомств, строительно‑монтажные работы займут 26 месяцев. В результате будут восстановлены права 451 дольщика — люди получат свои квартиры.
Работа по восстановлению прав участников долевого строительства в регионе ведётся по поручению Президента России Владимира Путина и находится на личном контроле губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина. В Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) на текущий момент числятся 65 долгостроев по России, из них 3 — в Хабаровском крае, где ожидают восстановления прав 806 человек. Помимо дома на улице Ленинградской, в списке — автостоянка на улице Кавказской и набережная реки Амур (застройщик ООО «Диалог»), а также дом на улице Панфиловцев (ООО «Застройщик‑ДВ»).
По данным минстроя, автостоянку планируют достроить и исключить из ЕРПО до конца года. Механизмы восстановления прав граждан по дому на улице Панфиловцев и долгострою на улице Флегонтова (ПЖСК «Строим вместе жильё в рассрочку») сейчас прорабатываются совместно с инвесторами. За 2025–2026 годы из ЕРПО уже исключены три объекта: дольщики дома на улице Фрунзе (ЖСК «Утёс») и проекта «Строительство 4‑этажных жилых домов по улице Хорышева» получили компенсационные выплаты, а участники долевого строительства дома на улице Салтыкова‑Щедрина — квартиры в достроенном здании.
