Хабаровский край досрочно выполнил план 2026 года по вводу жилья в эксплуатацию — такой итог подвели в министерстве строительства региона, оценивая результаты работы за девять месяцев. В рамках президентского национального проекта «Инфраструктура для жизни» в крае ввели в эксплуатацию 526,7 тысячи квадратных метров жилья. Показатель превысил установленный Минстроем России годовой план, который предусматривал ввод не менее 520 тысяч квадратных метров. Подробнее – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
В министерстве отмечают, что регион второй год подряд демонстрирует опережающие темпы жилищного строительства. Так, в 2025 году плановый показатель также составлял 520 тысяч квадратных метров, однако по итогам двенадцати месяцев в крае ввели 558 тысяч квадратных метров — на 6 процентов больше, чем зафиксировано в соглашении с федеральным ведомством. В профильном министерстве подчеркивают, что устойчивый рост объёмов строительства отражает эффективность системной работы по реализации нацпроекта и слаженность взаимодействия между региональными властями, застройщиками и федеральными институтами развития.
Ключевым драйвером роста стали многоквартирные дома: на их долю пришлось 345,9 тысячи квадратных метров из общего объёма введённых площадей. Это почти на 62 процента превышает показатель аналогичного периода прошлого года, когда в эксплуатацию сдали 213,7 тысячи квадратных метров. Динамика свидетельствует о высокой востребованности современного многоквартирного жилья и о готовности девелоперов наращивать темпы строительства в ответ на запросы рынка.
При этом в сегменте индивидуального жилищного строительства наблюдается небольшое снижение объёмов. Если за девять месяцев 2025 года в крае ввели 197 тысяч квадратных метров ИЖС, то в текущем году показатель составил 180,8 тысячи квадратных метров. Специалисты связывают эту тенденцию с перераспределением спроса: часть семей, ранее ориентированных на индивидуальное строительство, сегодня выбирают квартиры в новых жилых комплексах благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и наличию льготных программ.
Национальный проект «Инфраструктура для жизни» не только задаёт целевые показатели по объёму ввода жилья, но и формирует комплексную повестку развития территорий. Его логика строится на синхронизации жилищного строительства с созданием социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, что позволяет избегать появления «спальных районов» без необходимой среды для комфортной жизни. В Хабаровском крае этот подход реализуется через увязку планов застройщиков с программами благоустройства, строительства школ, детских садов, поликлиник и дорог.
Важную роль в поддержании спроса играют региональные меры поддержки. В частности, в крае действует программа для молодых семей, позволяющая получить сертификат на 30–35 процентов от расчётной стоимости жилья — размер выплаты зависит от наличия детей. В текущем году этой мерой воспользовались более 80 семей, что подтверждает её востребованность. Программа ориентирована на приобретение квартир в строящихся домах либо у застройщика, если жильё находится в его собственности не более года. Такой механизм стимулирует первичный рынок и поддерживает застройщиков, обеспечивая стабильный спрос.
Дополнительным инструментом повышения доступности жилья выступает программа «Доступное арендное жильё в ДФО и Арктической зоне РФ». Застройщики активно участвуют в ней, выделяя часть квартир в своих жилых комплексах для сдачи в аренду на льготных условиях. На сегодняшний день по этой программе заселено 1280 квартир — показатель, который отражает значимость арендного сегмента как части жилищной политики в регионах Дальнего Востока.
В Хабаровске жилищное строительство охватывает все районы города, однако наиболее интенсивная застройка ведётся в северной части краевого центра. Здесь формируется новый городской кластер с современной жилой средой: возводятся жилые комплексы «Чемпион», «Тигры», «Биография», «Северный парк», «Живописный сад», «Воронежский бульвар» и другие проекты. Развитие именно этой территории обусловлено не только градостроительными планами, но и наличием транспортных коридоров, перспективами развития социальной инфраструктуры и растущим спросом на жильё в районах с хорошей экологией и транспортной доступностью.
Помимо краевой столицы, многоквартирное строительство активно ведётся в Хабаровском муниципальном районе, Комсомольске‑на‑Амуре, Бикине и Амурске. Такой территориальный охват позволяет снижать дисбаланс в обеспеченности жильём между крупными городами и малыми населёнными пунктами, а также поддерживать развитие локальных рынков труда и услуг.
Мнение жителей региона подтверждает, что рост объёмов жилищного строительства воспринимается как позитивный тренд. Хабаровчанка Ирина Макарова отметила, что активное строительство расширяет выбор для покупателей: на рынке представлены варианты разной площади и ценовой категории, что делает жильё более доступным. По её словам, востребованность новостроек свидетельствует о развитии экономики и росте уверенности людей в будущем. Особую ценность жительница видит в поддержке жилищного строительства на федеральном уровне, включая программы льготной ипотеки, которые позволяют семьям планировать крупные покупки и улучшать жилищные условия.
Таким образом, Хабаровский край не только выполняет, но и перевыполняет плановые показатели по вводу жилья, демонстрируя устойчивость строительного сектора и эффективность инструментов господдержки. Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» позволяет региону формировать современную городскую среду, повышать доступность жилья и создавать условия для долгосрочного социально‑экономического развития.
