В Хабаровском крае не прекращается работа по обновлению многоквартирных домов в рамках программы капитального ремонта. Её реализация строится на взаимодействии региональных властей и собственников жилья: именно владельцы квартир определяют объём и сроки работ, опираясь на положения краевой программы. Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Формирование фондов капитального ремонта осуществляется двумя путями: через специальный счёт или общий счёт. Второй вариант обладает важной особенностью — он позволяет одним домам заимствовать средства из фондов других. Благодаря этому механизму ремонтные работы можно начать до полного накопления необходимой суммы. При этом заёмные средства подлежат возврату в течение 30 лет. Такая схема доказала свою эффективность, позволив своевременно обновлять жилой фонд региона.
Наглядная иллюстрация работоспособности механизма — многоквартирный дом по адресу улица Трёхгорная, 52 в Хабаровске. Летом 2025 года здесь завершили масштабный комплекс ремонтных мероприятий. Специалисты выполнили окраску фасада, полностью заменили наполнение межпанельных швов, отремонтировали цоколь и утеплили торцевые стены. Приёмная комиссия, куда входили представители собственников, не выявила недочётов в выполненных работах. По данным некоммерческой организации «Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», общая стоимость ремонта достигла 32 миллионов рублей. Эту информацию подтвердил Валентин Александрович Савин, заместитель директора — начальник УТЗ организации.
Важный элемент системы капремонта — ежегодное утверждение минимального взноса на ремонтные работы. Его размер определяет краевое правительство. В министерстве жилищно‑коммунального хозяйства Хабаровского края разъяснили причины регулярной корректировки этой величины.
Так, в период с 2022 по 2024 год размер взноса оставался неизменным, несмотря на постоянный рост затрат на материалы, работы и коммунальные услуги для подрядчиков. Это вынудило власти увеличить минимальный взнос на 2025 год на 67 %. При этом утверждённая сумма оказалась ниже экономически обоснованного уровня. На 2026 год запланировано повышение взноса на 4,1 % — в пределах прогнозного индекса дефлятора. Такие детали озвучил Роман Анатольевич Пуховец, заведующий сектором капитального ремонта жилищно‑коммунального хозяйства края.
Статистика реализации программы за 2025 год демонстрирует устойчивую динамику. Согласно данным регионального оператора, в указанном периоде:
- в 223 многоквартирных домах завершили строительно‑монтажные работы;
- для 116 жилых домов разработали проектную документацию;
- в 136 многоквартирных домах продолжают вести работы и оказывать услуги по капитальному ремонту.
Таким образом, сочетание продуманной региональной программы, гибких механизмов финансирования и активной позиции собственников позволяет систематически обновлять жилищный фонд Хабаровского края. Это создаёт условия для комфортного проживания тысяч жителей региона и способствует поддержанию надлежащего технического состояния многоквартирных домов.
