02:43 | 11 августа, 2022

О порядке предоставления земельных участков в 2022 году

Прокуратура Хабаровского района разъясняет.


С 14 марта2022 года вступил в силу Федеральный закон

от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации», статьей 8 которого установлены особенности предоставления
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности в 2022 году.

Так, Правительство Российской Федерации вправе установить особенности предоставления земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том
числе дополнительно определить случаи предоставления таких земельных участков
без проведения торгов и сократить сроки предоставления таких земельных участков.


Наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, допускается
заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной
собственности, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации.


Орган местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности, вправе определить случаи установления в 2022 году
льготной арендной платы по договорам аренды указанных земельных участков и
размер такой платы. Размер арендной платы не может быть менее одного рубля и устанавливаться
на срок более 1 года.


До 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения
дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка,
предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды,
независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или
отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:


1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды
земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о
расторжении данного договора аренды;


2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа
отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного
надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при
использовании такого земельного участка.


Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в
соответствии с дополнительным соглашением, указанным выше, не может превышать
три года. При этом положения пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской
Федерации не применяются.


Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение к договору аренды земельного
участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды,
в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о
его заключении.

Ссылки по теме

Комментарии 0

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий (сейчас комментариев: 0)