Капремонт в Хабаровском крае под жестким контролем министра

Накануне министр жилищно-коммунального хозяйства края Дарий Тюрин посетил несколько многоквартирных домов Хабаровска, на которых сейчас ведутся или были совсем недавно завершены работы по капитальному ремонту общего имущества, лично проконтролировав ход реализации региональной Программы капитального ремонта.

Первым министр осмотрел дом по улице Калинина, 38. Этот дом уже был комплексно капитально отремонтирован, а недавно здесь стартовал уникальный проект капитального ремонта фасада. По инициативе регионального оператора, поддержанной собственниками помещений, цоколь многоквартирного дома будет расписан в стиле арт-нуво. Художественная роспись фасада впервые будет сделана под руководством члена Союза художников России А. Тена в рамках реализации Программы капитального ремонта. Определить новый цвет и дизайн фасада собственникам помогали художники-урбанисты. Стоимость проекта составила порядка 3,4 млн. руб., что довольно затратно. Поэтому собственники приняли решением воспользоваться заимствованием средств из «общего котла». Вернуть потраченные средства они смогут в течение 15 лет, увеличив взнос на капремонт.

В ходе осмотра проверяющие ознакомились с проектом росписи дома, а также обсудили перспективы развития нового направления капремонта фасадов.

«Реализация проекта капитального ремонта фасада дома № 38 по улице Калинина, расположенного в центре города на его „красной линии“, несомненно, отвечает современным тенденциям развития городской среды. Это новый подход, при котором собственники сами определяют стиль своих домов, тем самым формируя уникальный облик города. Это как раз то, о чем накануне говорил Президент Владимир Путин, выступая на урбанистическом форуме в Москве: главное в создании пространственной среды сегодня – это привлечение новых подходов, креативных и творческих людей, реализация уникальных дизайнерских решений для формирования облика городов и поселений. Развитие этого направления капитального ремонта в крае позволит сделать наши города и поселения намного более привлекательными как для самих жителей, так и для туристов», — отметил министр.

Следующим Дарий Тюрин посетил дом № 7 по улице Лермонтова, на котором рабочие уже привели в порядок четвертую часть фасада. Жильцы дома активно принимали участие в осмотре и контроле качества выполненных работ. В разговоре с министром они отметили, что довольны работой подрядчика, однако столкнулись с проблемой защиты фасада от порчи и вандализма. Эта тема была затронута и на предыдущем объекте осмотра. Проработать данный вопрос министр поручил региональному оператору.

На третьем объекте – в доме по улице Фрунзе, 116 – заменены лифты. Работы в доме были завершены досрочно и новое современное оборудование уже ожидает заключения Ростехнадзора для ввода в эксплуатацию. Совсем скоро жильцы дома смогут воспользоваться малошумными, оборудованными энергосберегающими устройствами и информационными табло с звуковым оповещением и сопровождением лифтами. Несмотря на заимствование средств, увеличивать размер взноса жильцам не придется благодаря отличной собираемости по дому.

В завершении встречи министр ЖКХ края отметил: «Принимая решения на общих собраниях собственников в пользу капитального ремонта, исправно уплачивая взносы на капитальный ремонт, контролируя качество проведения работ, собственники повышают стоимость своей недвижимости. Необходимо понимать, что такая капитализация средств позволяет нам делать вложения в свою доходную часть, а серьезное отношение к проблемам капитального ремонта и участие в принятии решений по нему обеспечивают будущее нашей собственности».

Напомним, в краевой краткосрочный план 2018 года включено 739 многоквартирных домов из них 237 в городе Хабаровске. Планируется отремонтировать 30 фасадов на сумму 108 миллионов рублей, 8 из них – в городе Хабаровске, на сумму 48 миллионов. Лифты планируется заменить в 131 доме, однако размещены аукционы уже по 142 домам на сумму 806 миллионов рублей – 19 домов включены сверх плана. 62 дома на 404 миллиона находятся в г. Хабаровске.