Прокуратура Железнодорожного района Хабаровска провела проверку после того, как в социальных сетях появилась информация о затоплении подвальных помещений жилого дома на улице Карла Маркса. Основанием для вмешательства надзорного органа послужили публикации пользователей, обративших внимание на сложившуюся ситуацию. Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
В ходе проверки выяснилось, что 3 февраля 2026 года в ЖК «Дуэт» произошёл порыв системы холодного водоснабжения. Эта система обеспечивала подачу воды для системы пожаротушения, из‑за чего последствия аварии оказались масштабными: подвал и парковка жилого дома оказались затоплены, а жители столкнулись с перебоями в подаче воды.
Надзорный орган подчеркнул, что система пожаротушения и коммуникации, расположенные после ввода в дом, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Это означает, что их надлежащее содержание — прямая обязанность управляющей компании. При этом представители прокуратуры отдельно отметили: гарантия застройщика на инженерные коммуникации не снимает с УК ответственности за содержание общего имущества. В то же время управляющая компания вправе предъявить регрессные требования к застройщику для возмещения понесённых затрат.
Проверка выявила и другие нарушения в многоквартирном доме. Выяснилось, что лифтовое оборудование использовалось ненадлежащим образом. Кроме того, парковка не была приспособлена для маломобильных групп населения — это противоречило действующим требованиям доступности среды.
По итогам проверки прокуратура Железнодорожного района внесла представление должностному лицу управляющей компании ООО «Розенталь Групп». После рассмотрения документа нарушителю назначили дисциплинарное наказание в виде замечания. Все выявленные нарушения были устранены.
Помимо этого, по постановлению прокурора должностное лицо привлекли к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Эта норма предусматривает наказание за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. В результате нарушителю был назначен штраф в размере 25 тысяч рублей.
