В Хабаровском крае последовательно наращивают объёмы жилищного строительства и развивают механизмы повышения доступности жилья. Ключевой ориентир отрасли — достичь к 2030 году показателя в 33 кв. метра на одного жителя: такую задачу перед строительной отраслью поставил Президент России Владимир Путин. Подробнее – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Сейчас обеспеченность жильём в регионе составляет 27,1 кв. метра на человека. По оценке управляющего директора по Дальнему Востоку ПАО ДОМ.РФ Александра Левинталя, для достижения целевого значения потребуется более чем двукратное увеличение объёмов ввода жилья.
Для ускорения темпов строительства в регионе задействуют комплекс инструментов. В их числе — вовлечение в оборот неиспользуемого федерального имущества, проектное финансирование, льготные ипотечные программы, развитие сегмента доступного арендного жилья и создание инфраструктуры с применением облигационного механизма. Отдельное внимание уделяют комплексному развитию территорий: застройщик не только возводит жилые дома, но и берёт на себя обязательства по созданию социальной и инженерной инфраструктуры. Пример такого подхода — проект «Дальневосточный квартал» на улице Аэродромной в Хабаровске: наряду с многоквартирными домами там планируют построить школы и детские сады, а транспортную и инженерную инфраструктуру формирует АО «Застройщик.27».
По поручению губернатора края Дмитрия Демешина АО «Застройщик.27» в ближайшие три года построит 36 одноэтажных домов для льготных категорий граждан в семи муниципалитетах — Амурском, Аяно‑Майском, Верхнебуреинском, Нанайском и Ульчском районах, а также в Охотском и Солнечном округах. На реализацию программы инвестиционный совет выделил свыше 1 млрд рублей. Как сообщил генеральный директор АО «Застройщик.27» Виктор Елагин, в текущем году планируется завершить проектирование и возвести первый дом в селе Найхин; вся программа рассчитана до октября 2028 года. Жилые помещения будут сдаваться с ремонтом, мебелью и бытовой техникой — в том числе в рамках программ «Земский доктор» и «Земский учитель».
Дополнительным механизмом поддержки доступности жилья выступает программа «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ» под управлением ДОМ.РФ. В её рамках уже заселено 840 квартир в новых домах, оснащённых современной отделкой, мебелью и техникой. Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов арендная ставка по этим объектам существенно ниже рыночной.
На стратегической сессии в Хабаровске, прошедшей под председательством первого заместителя председателя правительства края Сергея Абрамова, обсудили и другие направления развития отрасли. В частности, председатель комитета по строительству межрегионального отделения ООО «Деловая Россия» по Хабаровскому краю и ЕАО Андрей Батурин предложил закреплять долю участия местных малых и средних предприятий при заключении крупных контрактов. Такая мера, по его мнению, будет способствовать развитию регионального бизнеса и увеличению налоговых поступлений в бюджет края.
Важным аспектом устойчивого развития строительной отрасли остаётся кадровое обеспечение. В регионе развивают систему ранней профориентации: в учебных заведениях открыты профильные строительные классы, а школьники проходят практику в Проектно‑строительном институте. Так, ученики лицея «Вектор» и гимназии № 8 разработали проект типового арендного дома с применением материалов местного производства. По словам директора КГБУ «Проектно‑строительный институт Хабаровского края» Константина Кафарова, в конце июля документацию планируют направить в Госэкспертизу, а после получения заключения — передать в министерство строительства.
Параллельно в крае реализуют крупные инфраструктурные проекты. В активной стадии строительства находятся межвузовский кампус, лечебно‑реабилитационный центр «Уссури», центр отдыха и оздоровления детей и горнолыжный комплекс «Хехцир». В 2026 году стартовал ряд значимых инициатив, включая проект «Хабаровск‑Сити», создание филиала Национального центра «Россия» на острове Большой Уссурийский, строительство Дальневосточного художественного музея и объединённой набережной в Хабаровске.
