В Хабаровском крае фасады домов и пространства подъездов давно стали привычной площадкой для рекламных объявлений. Но далеко не каждый хабаровчанин задумывается: а есть ли у этой вывески законное основание здесь находиться? Между тем вопрос касается не просто эстетики городских улиц — речь идёт о правах собственников и управлении общим имуществом многоквартирного дома. Подробнее – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Фасад здания, стены в подъездах, лифтовые кабины и лестничные площадки — это общее имущество всех владельцев квартир. Распоряжаться им можно только по решению общего собрания собственников. Именно жильцы вправе определять, допустимо ли размещать рекламу на их доме, и на какие цели направлять доход от её размещения — например, на текущий ремонт, благоустройство двора или иные нужды, утверждённые коллективным решением.
Хабаровчане всё чаще проявляют интерес к прозрачности управления домами и стремятся контролировать, что происходит на их общей территории. Для этого у жителей края есть удобные цифровые инструменты. Проверить законность рекламы можно через ГИС ЖКХ: там публикуются протоколы общих собраний и договоры управления — именно в этих документах фиксируется, давали ли собственники согласие на размещение рекламных конструкций. Ещё один практичный способ — воспользоваться приложением «Госуслуги Дом». Если у хабаровчан остаются сомнения, достаточно оформить обращение через сервис «Заявка»: запрос автоматически поступит в управляющую организацию, которая обязана провести проверку и дать разъяснения.
Если хабаровчане замечают рекламу, установленную без решения общего собрания или с нарушением согласованных условий, эффективнее всего действовать сообща. Коллективное обращение в управляющую компанию повышает шансы на оперативную реакцию: организация обязана проверить правомерность размещения конструкции и при необходимости принять меры по её демонтажу.
Таким образом, жители Хабаровского края могут не только следить за внешним видом своих домов, но и реально участвовать в управлении общим имуществом. Доступность цифровых сервисов и чёткие правовые механизмы дают хабаровчанам понятный алгоритм действий — чтобы город оставался не только узнаваемым, но и комфортным, а любые изменения на фасадах и в подъездах происходили с согласия тех, кому эти пространства по праву принадлежат.
