Железнодорожный районный суд Хабаровска вынес решение в пользу местной жительницы, которая столкнулась с серьёзными проблемами при строительстве частного дома. Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
История началась в августе 2023 года: тогда гражданка В. заключила договор с ООО «АИ» на возведение жилого здания площадью 100 кв. м. Общая стоимость сделки превысила 8,1 млн рублей, и вся сумма была перечислена застройщику в полном объёме.
После завершения строительных работ владелица обнаружила существенные недостатки объекта. Она обратилась к компании с требованием устранить выявленные дефекты, однако ООО «АИ» отказалось делать это на добровольной основе. В связи с возникшим спором суд принял решение назначить строительно‑техническую экспертизу, чтобы объективно оценить качество выполненных работ.
Эксперты, привлечённые к исследованию, подтвердили, что построенный дом не соответствует действующим строительным нормам и изначальной проектной документации. Специалисты заключили: для того чтобы здание стало пригодным к нормальной эксплуатации, потребуется провести масштабный ремонт.
На основании заключения экспертов суд признал правоту потребителя и постановил взыскать с ООО «АИ» значительную сумму в пользу гражданки В. В итоговую компенсацию вошли следующие выплаты: расходы на предстоящий ремонт в размере 1 059 890 рублей, такая же сумма в качестве неустойки — ещё 1 059 890 рублей, штраф за отказ добровольно урегулировать спор в размере 1 134 890 рублей и 150 000 рублей в качестве компенсации морального вреда. Кроме того, застройщик обязан покрыть расходы на проведение экспертизы и уплату госпошлины.
Представители ООО «АИ» не согласились с размером назначенных выплат и попытались оспорить решение в Хабаровском краевом суде, утверждая, что сумма компенсации чрезмерно высока. Однако апелляционная инстанция тщательно изучила материалы дела и пришла к выводу, что первоначальное решение районного суда было обоснованным и справедливым. В результате вышестоящий суд оставил вердикт без изменений.
В итоге решение суда вступило в законную силу, что закрепило правовую победу жительницы Хабаровска и подтвердило ответственность застройщика за нарушение условий договора и низкое качество строительных работ.
