В Хабаровске подвели итоги проверки хода капитального ремонта жилых домов, реализуемого в рамках специальной программы. Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Как выяснилось, собственники жилья при выборе видов работ чаще всего отдают предпочтение ремонту фасадов — такой выбор позволяет не только придать зданию свежий внешний вид, но и существенно сократить теплопотери в квартирах. Помимо этого, жители активно голосуют за замену лифтов и ремонт крыш.
В министерстве жилищно‑коммунального хозяйства Хабаровского края сообщили, что в краткосрочный план на 2026 год включено 226 многоквартирных домов. В этих зданиях запланировано проведение 639 работ и услуг на общую сумму 1,26 млрд рублей. На текущий момент строительные работы ведутся в 143 домах, а по 75 объектам уже объявлены аукционы для отбора подрядных организаций. В рамках плана в 2026 году в крае обновят 7 фасадов, установят 126 лифтов и приведут в порядок 22 крыши.
Накануне представители минЖКХ и Фонда капремонта проинспектировали качество выполненных работ в нескольких домах Хабаровска. В числе проверенных объектов оказался двухэтажный дом на улице Ильича, возведённый в 1958 году. Здание насчитывает всего 12 квартир, а стоимость проведённых работ составила около 3 млн рублей. Чтобы реализовать проект, собственники приняли решение увеличить ежемесячный взнос на капремонт — это позволило обновить фасад с использованием механизма заимствования.
Заведующий сектором капитального ремонта министерства ЖКХ края Роман Пуховец пояснил, что из‑за небольшой площади жилых помещений у собственников возникли сложности с накоплением средств. В связи с этим было принято решение повысить взнос до 31,24 рублей за кв. метр. Он также подчеркнул, что механизм заимствования подразумевает соблюдение условий возвратности: ремонт выполняется в текущий период, а средства в Фонд будут возвращаться за счёт будущих взносов собственников.
Ещё один из посещённых специалистами объектов — 10‑этажный дом № 191 по улице Тихоокеанской. Жильцы этого дома рассказали, что до проведения ремонта фасадов температура в квартирах была недостаточно комфортной, поэтому на общем собрании они приняли решение о проведении данных работ.
Заместитель директора — начальник УТЗ «Регионального оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Валентин Савин сообщил, что ремонт фасада представлял собой комплексное мероприятие. В ходе него жильцам заменили теплоизоляцию здания, зашили торцевые стены дома и провели герметизацию межпанельных швов. По словам Савина, работы успешно завершены, минувшая зима прошла без нареканий — ни одного обращения от жильцов по поводу качества выполненных работ не поступало.
Напомним, капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений. Такое решение должно быть оформлено протоколом и направлено в Хабаровский краевой фонд капитального ремонта.
