В краевой столице отметили важную веху в развитии городской среды — на площадке будущего комплекса «Хабаровск‑Сити» установили пробную сваю. Подробнее – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Событие ознаменовало официальный старт реализации одного из крупнейших градостроительных проектов Хабаровского края. В торжественной церемонии приняли участие первый заместитель председателя правительства региона Сергей Абрамов, министр строительства края Александр Мелихов, а также представители специализированного застройщика «Хабаровск‑Сити» и оператора комплексного развития территорий АО «Застройщик.27».
Согласно проектным параметрам, общая площадь застройки «Хабаровск‑Сити» достигнет порядка 1,5 миллиона квадратных метров. Существенную долю пространства займёт жилая недвижимость — почти 900 тысяч квадратных метров. Деловой и коммерческий сектор составит ориентировочно 400 тысяч квадратных метров, а объекты социальной инфраструктуры — около 110 тысяч квадратных метров. В рамках развития социальной среды запланировано возведение трёх школ, каждая из которых сможет принимать по 1100 учащихся, четырёх детских садов общей вместимостью 1480 мест, а также поликлиники в районе РЭБ флота, рассчитанной на 350 посещений в смену.
Проект предусматривает комбинированную модель финансирования: наряду с привлечением средств инвесторов предполагается использование государственного ресурса через инфраструктурные кредиты, облигации, механизмы ДОМ.РФ, а также выделение средств из регионального и муниципального бюджетов. Ключевым элементом комплекса станет финансово‑деловой центр «Хабаровск‑Сити», включающий шесть уникальных зданий‑башен, среди которых предусмотрена башня правительства края.
По словам первого заместителя председателя правительства края Сергея Абрамова, в настоящее время ведётся подготовка архитектурно‑градостроительной концепции башни. Для решения технически сложных задач к работе привлечены не только российские проектировщики, но и специалисты из КНР, обладающие значительным опытом возведения высотных сооружений. С двумя зарубежными компаниями заключены соглашения, в рамках которых каждая из сторон формирует собственные проектные предложения.
Территория комплекса протянётся вдоль берега Амура от ТРЦ «Броско Молл» в направлении южной части города — общая длина участка составит около 2,5 километров. Значительной особенностью проекта станет формирование четырёх искусственных земельных участков за счёт частичной засыпки затона. Как сообщил генеральный директор АО «Застройщик.27» Виктор Елагин, в данный момент разрабатывается проект разрешения на устройство этих участков; соответствующая документация проходит процедуру согласования в профильных и надзорных ведомствах.
Для выполнения работ по засыпке затона краевые власти организуют закупку специализированной техники. В конце августа — начале сентября текущего года намечены тестовые испытания оборудования, а основной объём строительных мероприятий запланирован на 2027 год.
Помимо жилья и деловой застройки, в составе «Хабаровск‑Сити» появятся международный конгрессно‑выставочный центр, многофункциональный спортивно‑развлекательный комплекс РМК Арена, специализированная детская яхтенная школа, а также гостиница на улице Юнгов.
Министр строительства края Александр Мелихов подчеркнул, что установка пробной сваи — это не просто символическое событие, а начало серьёзного инженерного этапа. По его словам, вслед за этим последуют испытания грунтов для оценки их несущей способности, далее будет развёрнуто проектирование и сформированы укрупнённые графики строительства. При разработке решений специалисты ставили задачу обеспечить не только современный облик комплекса, но и его долгосрочную актуальность — планировочные и архитектурные решения должны оставаться востребованными спустя 10, 20 и даже 30 лет.
Реализация проекта «Хабаровск‑Сити» рассчитана до 2032 года, при этом отдельные объекты могут быть введены в эксплуатацию к 2035 году. Комплекс является составной частью мастер‑плана развития Хабаровской городской агломерации и призван стать одним из драйверов социально‑экономического роста региона, формируя современную городскую среду для хабаровчан и повышая инвестиционную привлекательность края.
