Новый этап застройки в Хабаровске: два участка земли передадут в аренду для КРТ

Министерство строительства края анонсировало планы по возведению более 362 тыс. кв. метров жилья и созданию современной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий.

Фото: Пресс-служба министерства строительства Хабаровского края

Два земельных участка на улице Связной в Хабаровске, площадью 40,4 га и 31,62 га, планируется передать в аренду для комплексной застройки. В этом районе предполагается возведение не менее 362 тыс. кв. метров жилья, как сообщается министерством строительства Хабаровского края.

Напоминается, что по инициативе правительства края институт ДОМ.РФ привлек к освоению федеральный земельный участок в Хабаровске, который составляет 207 га и имеет градостроительный потенциал в 1200 тыс. кв. метров. На торгах, которые прошли летом текущего года, ДОМ.РФ разыграл первые три лота. Компания «Техград» из Ульяновска выиграла участки площадью 16,55 га и 104,56 га, на которых планируется построить 40 тыс. кв. метров и 762,1 тыс. кв. метров жилья соответственно. Участок площадью 14,57 га, на котором будет возведено 35 тыс. кв. метров жилья, достался компании «АктивИнвест».

В министерстве строительства края уточнили, что в настоящее время объявлены торги по четвертому и пятому лотам на участках площадью 40,4 га и 31,62 га с условием строительства не менее 362 тыс. кв. метров жилья. ДОМ.РФ проводит аукционы нового формата, сочетающие механизмы комплексного развития территорий и торгов «за долю». По условиям аукциона определяется стоимость права заключения договора КРТ с ДОМ.РФ, который включает долю жилых и нежилых помещений, передаваемых государственной компании после ввода объектов в эксплуатацию, состав которая варьируется от 2 до 3%.

В ведомстве также пояснили, что аукционы «за долю», которые ДОМ.РФ запустил в 2024 году в рамках проектов КРТ, вызывают значительный интерес среди застройщиков. Этот формат позволяет девелоперам оптимизировать затраты на новые проекты, что в свою очередь положительно сказывается на темпах строительства и стоимости квадратного метра. В результате формируются современные микрорайоны с необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.

Комплексное развитие территорий предполагает застройку жилыми домами смешанной этажности (от 2 до 18 этажей), где на первых этажах размещаются частично нежилые помещения для коммерческих и социальных объектов. Кроме жилья, на территории КРТ планируется обустройство детских и спортивных площадок, создание инфраструктурных объектов, благоустройство и озеленение. Также предполагается строительство шести детских садов и трех школ.

12 сентября 2024, 08:42
Версия для печати

Не забудь поделиться с друзьями!

Каждый день более ста тысяч россиян читают новости от нашего источника. Не упустите возможность быть в курсе событий – подпишитесь на нас через: Яндекс Новости | Google News | ВКонтакте | Одноклассники

< / > Код для блога