"Мусорную реформу" и порядок финансирования капремонта обсудили на совете при минЖКХ края

На прошлой неделе состоялось первое в 2019 году заседание Общественного совета при министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края. Помимо членов Общественного совета участниками заседания стали заместитель министра ЖКХ края Полина Шутова и председатель постоянного комитета Законодательной Думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК Сергей Сокуренко.

В рамках заседания были рассмотрены первые итоги перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями в Хабаровском крае, основные положения национальной программы развития Дальнего Востока до 2025 года и на перспективу до 2035 года, планы на 2019 год по переходу на новую систему обращения с ТКО, а также распределение и использование процентов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта и начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора.

Именно с докладом по последнему вопросу выступила директор НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» Алена Сидорова.

Согласно информации руководителя фонда, с 01.09.2014 года по 31.12.2018 года на расчетный счет регоператора, открытый в Банке ВТБ, от собственников помещений в многоквартирных домах поступило взносов на капитальный ремонт общего имущества на общую сумму 4,1 млрд. руб.

Для оплаты подрядчикам за выполненные работы по проведению работ по капитальному ремонту общего имущества израсходовано взносов около 3 млрд. руб.

Краткосрочный план по капитальному ремонту общего имущества в Хабаровском крае на 2019 год утвержден в сумме 1,5 млрд. руб.

«В соответствии с условиями договора между Банком ВТБ и фондом капремонта банк начисляет и выплачивает фонду проценты на ежедневные остатки денежных средств. За период с 2014 по 2018 годы начислено процентов на ежедневный остаток по счету 84 млн. руб. Для обеспечения максимальной доходности было принято решение о размещении временно свободных денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, под проценты на неснижаемые остатки. За 2014 – 2018 годы сумма начисленных процентов на неснижаемые остатки составила 193,8 млн. руб.», — отметила Алена Сидорова в своем выступлении.

Кроме того, по словам директора фонда в 2016 году в связи с изменением законодательства региональный оператор получил право размещать свободные средства на депозитах, предварительно проведя установленные конкурсные процедуры.

В 2017 году конкурс по размещению депозита признан несостоявшимся ввиду неправильно поданных документов от банка. В 2018 году конкурсы проводились, и депозиты размещались в двух банках – Газпромбанк и ВТБ. Всего по депозитам привлечено 13,1 млн. руб. дополнительных доходов.

Итого после уплаты налога на прибыль с полученных доходов на счете регионального оператора сформировалось процентов в сумме 232,7 млн. руб.

Как отметила Алена Сидорова, действующим законодательством не определен порядок распределения полученных процентов по банковским продуктам.

В крае порядок распределения и использования процентов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта и начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора, на котором осуществляется формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов, до настоящего времени не утвержден. Работа в этом направлении еще ведется.

Поэтому на рассмотрение членам Общественного совета при министерстве ЖКХ края был представлен проект порядка распределения и использования процентов.

Данный проект предполагает распределение процентов между многоквартирными домами, которые формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Распределение процентов предполагается осуществлять пропорционально размеру фонда капитального ремонта каждого многоквартирного дома по состоянию на 31 декабря года, предшествующего году распределения.

Согласно проекту распределенные проценты формируют фонды капитального ремонта многоквартирных домов и могут быть использованы в целях уплаты налога на прибыль, капитального ремонта общего имущества дома, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты капитального ремонта, уплата процентов за пользование такими кредитами, займами.

По словам Алены Сидоровой, поступали также предложения по распределению доходов, полученных от размещения временно свободных средств, например, на софинансирование капитального ремонта домов-памятников архитектуры на безвозвратной основе и софинансирование капитального ремонта домов в дефицитных районах на возвратной основе.