Вступили в силу новые изменения Жилищного кодекса РФ

С 14.07.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ "О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ).

Вносимые изменения позволятсобственнику помещения в многоквартирном доме обращаться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченным на то общим собранием.

Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 № 12-П в той мере, в какой они препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Федеральным законом № 191-ФЗ предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, любому собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу теперь не требуется.