Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ представить предложения по изменению программы “Семейная ипотека”. Низкая ставка, гибкие условия кредитования и ориентация на поддержку семей с детьми сделали эту программу одной из наиболее популярных в Хабаровском крае. По оценке краевого министерства экономического развития, с расширением круга участников количество заемщиков увеличится минимум на треть.
В министерстве экономического развития края отметили, что все программы льготной ипотеки с господдержкой доказали свою эффективность в Хабаровском крае, а семейная ипотека является одной из самых востребованных среди них.
И.о. министра экономического развития края Николай Дубинин сообщил, что с начала действия программы “Семейная ипотека” в Хабаровском крае в 2018 году возможностью улучшить жилищные условия воспользовались 7,5 тысячи семей. По его словам, в 2025 году уже выдано порядка 500 кредитов. Он подчеркнул, что поручение Президента Российской Федерации о расширении параметров программы, предусматривающее предоставление права на получение семейной ипотеки семьям с детьми до 14 лет и семьям участников СВО, является своевременным, очень правильным и нужным.
Напомнили, что на данный момент семейная ипотека предоставляется семьям, в которых воспитывается либо один ребенок в возрасте до 7 лет, либо два несовершеннолетних ребенка, либо несовершеннолетние дети-инвалиды.
В Хабаровском крае по программе можно приобрести квартиру в новостройке, купить или построить индивидуальный жилой дом, а также приобрести квартиру на вторичном рынке в городах Комсомольск-на-Амуре, Амурск, Бикин, Вяземский, Николаевск-на-Амуре и Советская Гавань при соблюдении ряда требований к жилищу.
Ставка по семейной ипотеке составляет всего 6% годовых. В настоящее время максимальный размер кредита по программе равен 6 млн рублей, однако, согласно поручению Президента РФ, эта сумма может быть увеличена. Владимир Путин поручил разработать дифференцированный подход, который предусматривает увеличение лимитов ипотечного кредита в зависимости от количества членов семьи. Предполагается, что чем больше членов семьи, тем выше будет сумма кредита.
Николай Дубинин отметил, что благодаря реализации поручений Президента значительно больше жителей края смогут улучшить жилищные условия. По предварительным подсчетам министерства, количество потенциальных заемщиков вырастет минимум на треть. Он добавил, что обеспечение доступа к льготным ипотечным инструментам семьям с детьми до 14 лет, семьям участников СВО, а также дифференцированный подход к размеру кредита соответствуют представлениям о высоком качестве жизни и позволят активнее привлекать в регион и закреплять жителей на территории Хабаровского края.
Председатель Хабаровской краевой общественной организации “Центр поддержки семьи, материнства и детства “Ника” Наталья Суслова поделилась мнением, что мамы в Хабаровском крае очень обрадовались этой новости. По ее мнению, теперь большинство семей с детьми смогут получить ипотеку, что ускорит демографический рост в регионе. Она рассказала, что судит об этом по своему личному опыту: 17 лет назад она вместе с мужем получила льготную ипотеку и купила трехкомнатную квартиру. После переезда в новую квартиру у них сразу возникло желание родить второго и третьего ребенка. Сейчас их семья считается многодетной, и они очень этому рады.
В настоящее время в Хабаровском крае реализуются следующие программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой: дальневосточная, семейная, сельская и ИТ-ипотека. За весь период реализации льготных ипотечных программ в крае жилищные условия улучшили 34 тысячи семей. Наиболее востребованными являются программы дальневосточной и семейной ипотеки. По программе дальневосточной ипотеки с 2019 года предоставлено 20 тысяч кредитов, по семейной ипотеке – 7,5 тысячи.
