В Хабаровске на площадке регионального отделения приёмной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Анатольевича Медведева прошёл семинар в рамках партийного проекта «Школа ЖКХ». Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Мероприятие объединило профильных специалистов, представителей контрольных и надзорных органов, органов исполнительной власти субъекта, председателей советов многоквартирных домов, ТСЖ, ЖСК и представителей управляющих организаций. Семинар проводился в формате видеосвязи с районами края, где расположены многоквартирные дома, и был организован бесплатно в рамках проекта.
Участники обсудили последние изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства — новые федеральные законы и постановления Правительства, принятые за прошедший год и в начале 2026 года. Борис Гладких, депутат Государственной думы РФ, руководитель региональной приёмной Д. А. Медведева в Хабаровске и координатор партийного проекта «Школа ЖКХ», подчеркнул важность подобных встреч.
«Мы стремимся всесторонне содействовать повышению правовой грамотности населения в сфере ЖКХ и вовлекать специалистов в работу с актуальным законодательством. Практика показывает, что многие изменения инициированы самими гражданами и представителями местного самоуправления — они указывали на недочёты и необходимость нововведений», — отметил Борис Гладких.
Среди ключевых законодательных новшеств — обязанность извещать граждан через Госуслуги о предстоящем собрании и подготовленном протоколе общего собрания собственников. Эта норма уже закреплена федеральным законом, и собственники, в свою очередь, должны уведомить управляющую организацию о применении данного механизма. С 1 марта 2026 года возобновляется технический учёт и витализация МКД: на базе ГИС ЖКХ формируется электронный паспорт объекта, где актуализируется вся информация об объекте — это напрямую связано с полномочиями субъекта.
Вступили в силу и дополнительные лицензионные требования к управляющим компаниям. Теперь вводится единый реестр квалификационных аттестатов, упрощается процедура выдачи лицензий — срок сокращается до 10 дней, а работа лицензионных комиссий отменяется. С 2028 года вместо квалификационного экзамена потребуется предъявлять свидетельство о профессиональной квалификации.
Борис Гладких обратил особое внимание на ещё одно значимое изменение: со 2 сентября 2026 года председателю совета дома предоставляется право подписывать акты сдачи-приёмки работ между собственниками и управляющими организациями без дополнительных условий. По словам депутата, это упростит взаимодействие и повысит ответственность на местах.
Кроме того, с 1 марта 2027 года появится возможность назначения управляющей организации для аварийных домов без конкурса, а с сентября 2026 года обслуживать лифты смогут только организации из специального реестра. Обязательным станет взаимодействие поставщиков жилищно-коммунальных услуг с потребителями через национальный мессенджер МАХ (кроме Москвы) — все такие обращения должны рассматриваться в обязательном порядке.
Упразднение муниципального жилищного контроля направлено на усиление регионального надзора и исключение дублирующих функций. С марта 2025 года действуют новые правила подготовки к зиме: все участники отношений — поставщики и потребители тепла — обязаны обеспечить готовность генерации, сетей и объектов теплоснабжения к отопительному сезону.
Значительные изменения коснулись и сферы тарифообразования: теперь ФАС России может отменять региональные тарифные решения при выявлении нарушений. В отношении должностных лиц, в том числе руководителей региональных органов, могут быть приняты кадровые решения, включая дисквалификацию. Это должно повысить прозрачность в сфере установления цен и тарифов.
«Мы прорабатываем возможность дополнить законодательство положениями, которые снизят количество случаев подделки протоколов собраний собственников. К сожалению, такие случаи уже зафиксированы в Хабаровске и других крупных муниципальных образованиях края. Мы регулярно обсуждаем текущую практику с представителями контрольных органов и местного самоуправления, анализируем, насколько защищены права потребителей и отвечает ли деятельность участников ЖКХ их запросам. Все проблемные случаи, выявленные на прошедшем семинаре, взяты в работу — мы продолжим совместно отстаивать права жителей», — рассказал о текущей работе над дополнительными нормами Борис Гладких.
Проект «Школа ЖКХ» партии «Единая Россия» продолжит работу по повышению правовой грамотности потребителей и совершенствованию нормативно-правовой базы, чтобы отрасль максимально отвечала запросам граждан.
