В России стартует масштабная реформа сферы жилищно‑коммунального хозяйства. Новый федеральный закон наделяет Федеральную антимонопольную службу (ФАС) дополнительными полномочиями в сфере тарифного регулирования. Об этом в интервью телеканалу «Вести-Хабаровск» рассказал депутат Государственной думы, координатор партийного проекта «Школа ЖКХ» Борис Михайлович Гладких.
По словам парламентария, теперь ФАС сможет отменять региональные тарифы и цены, если будут выявлены нарушения.
«Два предупреждения — и в последующем ФАС России может принять одностороннее самостоятельное решение», — пояснил Борис Михайлович.
Изменения затронут и кадровый вопрос: назначение руководителей региональных комитетов по ценам и тарифам теперь будет согласовываться с ФАС. Срок пребывания в должности исполняющего обязанности такого руководителя ограничен четырьмя месяцами. Депутат подчеркнул, что мера призвана устранить ситуацию, когда статус ИО сопровождался меньшим уровнем ответственности.
Борис Гладких отметил, что в случае выявления трёх и более нарушений в течение года региональный руководитель может быть отстранён от должности на срок до трёх лет. Это станет действенным инструментом влияния федерального центра на региональные комитеты. По данным Счётной палаты РФ, за 2024–2025 годы нарушения по всей стране составили 93 млрд руб.
Важной частью реформы станет внедрение единой информационной системы в сфере тарифного регулирования. Ранее она действовала в ряде регионов как экспериментальный механизм, а теперь будет масштабирована на всю страну.
«Мы ожидаем, что после соответствующих отладок протоколов обмена данными мы получим единую картину по всей стране, уже в цифре», — прокомментировал депутат.
Система позволит регионам выгружать данные на федеральный уровень, а ФАС — оперативно проверять их соответствие федеральным рекомендациям. Раньше процесс взаимодействия мог затягиваться на неопределённый срок, теперь же у регулятора есть чёткие инструменты влияния.
Говоря о перспективах, Борис Гладких подчеркнул важность цифровизации отрасли: «Необходимо вводить инструменты искусственного интеллекта, которые сами будут показывать, где выявлены нарушения».
По его мнению, это повысит прозрачность сферы ЖКХ и даст гражданам понимание, что федеральный регулятор отслеживает ситуацию в регионах.
«Каждый регион хочет отстоять свою позицию, — отметил депутат, — но мы должны по максимуму перевести процессы в цифру в соответствии с поручениями Президента. Цифровизация — это путь к прозрачности, когда гражданин видит, что решения принимаются не на местном уровне без возможности повлиять, а в рамках единой вертикали с федеральными контрольными органами».
Особое внимание в ходе беседы было уделено работе управляющих компаний и повышению правовой грамотности потребителей. Координатор проекта «Школа ЖКХ» рассказал о бесплатных семинарах, которые помогают жителям разобраться в вопросах ЖКХ.
«По итогам 2025 года мы в очередной раз стали одним из лучших регионов по проведению таких мероприятий», — подчеркнул он.
Проект также сопровождает председателей советов домов и помогает решать спорные вопросы с управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Недавно вышел новый выпуск «Азбуки ЖКХ», где собраны последние изменения и две с половиной десятки реализованных инициатив.
Среди технологических новшеств — использование ГИС ЖКХ и Госуслуг для уведомления собственников о собраниях, а также система реагирования через национальный мессенджер МАКС.
«Все коммунальные и жилищные организации должны будут реагировать на обращения граждан через МАКС, — пояснил Борис Гладких. — Это именно в защиту прав потребителей. Но потребитель своими правами должен пользоваться, и тогда система будет полноценно работать».
Депутат также отметил роль СМИ в освещении темы ЖКХ.
«Нужно, чтобы все средства массовой информации обращали внимание на эту сферу. В ЖКХ работают профессионалы, которые стараются, и важно показывать это, а не сводить всё к негативу», — добавил парламентарий.
Реформа, по словам Бориса Гладких, направлена на создание сбалансированной системы, где федеральный контроль сочетается с активностью граждан и повышением их правовой грамотности. Это позволит сделать сферу ЖКХ более прозрачной и эффективной на благо всех жителей страны.
