В регионах Дальневосточного федерального округа программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» уверенно занимает лидирующие позиции среди всех ипотечных программ с государственной поддержкой. Особенно заметна её роль в Хабаровском крае: здесь на долю дальневосточной ипотеки приходится более 80 % от общего объёма льготных кредитов. Основной фактор популярности — привлекательная ставка в 2% годовых. Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
По данным министерства экономического развития Хабаровского края, за период с января по октябрь 2025 года в регионе было выдано 4 593 кредита по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека». Общая сумма выданных кредитов составила 28,2 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдался рост как по количеству выданных кредитов (на 9,8%), так и по их объёму (на 12,4%).
В масштабах ДФО Хабаровский край занимает третье место по количеству оформленных кредитов — на его долю приходится 16,4 % от общего числа выданных на Дальнем Востоке займов. Лидируют Приморский край и Республика Саха (Якутия).
Программа оказывает существенное влияние на развитие жилищного строительства в регионе. Благодаря ей на рынок выходят крупные федеральные застройщики, которые внедряют современные технологии, предлагают инновационные архитектурные решения и повышают стандарты качества жилья и благоустройства территорий. Эксперты отмечают, что реализация программы способствует закреплению населения в регионе, прежде всего молодёжи: для молодых семей условия приобретения нового жилья становятся максимально комфортными.
Социальный потенциал дальневосточной ипотеки остаётся высоким, что служит основанием для постоянного расширения круга потенциальных заёмщиков. В настоящее время право на получение кредита по программе имеют:
- молодые семьи (до 36 лет);
- участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»;
- участники программ мобильности трудовых ресурсов;
- сотрудники государственных и муниципальных медицинских организаций;
- педагогические работники государственных и муниципальных образовательных организаций;
- работники предприятий оборонно‑промышленного комплекса;
- участники СВО и члены их семей;
- участники программы «Земский работник культуры»;
- вынужденные переселенцы с Украины.
В Хабаровском крае программа уже продемонстрировала свою эффективность в сфере образования: по состоянию на 2025 год жильё по ней получили 471 педагог. В министерстве края подчёркивают, что в будущем это число будет увеличиваться.
В перспективе ожидается дальнейшее расширение программы. По итогам Восточного экономического форума — 2025 президент России поручил до декабря 2025 года внести изменения в условия «Дальневосточной и арктической ипотеки», чтобы охватить новые группы жителей Дальнего Востока, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Среди планируемых нововведений:
- предоставление права на участие в программе семьям, в которых третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года (без учёта возрастного ограничения заёмщика);
- расширение доступа к программе для работников государственных и муниципальных образовательных организаций (без требований к должности, возрасту и семейному положению заёмщика);
- возможность приобретения жилья на вторичном рынке для жителей городов, где не ведётся строительство многоквартирных домов или их количество не превышает двух (на основании данных единой информационной системы жилищного строительства).
Генеральный директор краевого центра образования Пётр Черемухин выразил уверенность в том, что принятые решения помогут решить проблему дефицита кадров в сфере здравоохранения и образования. Он подчеркнул, что расширение льгот для учителей, преподавателей и других сотрудников образовательных учреждений независимо от их должности, семейного положения и возраста станет важным фактором, способствующим сохранению квалифицированных специалистов в регионе. По его мнению, наличие жилья — ключевое условие для того, чтобы профессионалы оставались жить и работать на Дальнем Востоке.
