Власти Хабаровского края предложили инвесторам новый амбициозный проект. Аналитики Агентства привлечения инвестиций и развития инноваций (АНО “АПИРИ ХК”) провели расчеты, согласно которым в Хабаровске возникает потребность в масштабном центре, подобном “Бизнес-парку”. В этом центре на одной площадке смогут разместиться различные зоны, включая выставочный павильон. В настоящее время в столице региона отсутствует полноценный выставочный павильон, и выставки часто проводятся в спортивных сооружениях, что не является оптимальным решением.
Эксперты АНО “АПИРИ ХК” разработали готовое бизнес-решение, соответствующее новым рекомендациям Минэкономразвития России и Региональному инвестиционному стандарту (РИС). Они отметили, что основное преимущество “Бизнес-парка” заключается в том, что все деловые объекты инфраструктуры будут сосредоточены в одном месте. Хотя в Хабаровске уже имеются бизнес-центры и конференц-залы, они расположены в разных частях города, что приводит к транспортным издержкам, нехватке парковочных мест и другим неудобствам. В настоящее время в Хабаровске отсутствует полноценный выставочный комплекс и пространство для специализированных мероприятий, в отличие от Москвы, где таких центров несколько.
Концепция строительства “Бизнес-парка” предполагает создание полноформатного делового центра, который будет включать выставочный павильон, логистический комплекс, офисные и торговые помещения, а также объекты социальной и деловой инфраструктуры. В этом центре смогут разместиться предприятия общественного питания, банки, магазины и гостиницы.
Финансовая модель проекта, подготовленная специалистами департамента инвестиционной аналитики АНО “АПИРИ ХК”, предусматривает поэтапное строительство, общий срок которого составит до 30 месяцев. Сумма инвестиций оценивается в 4 млрд рублей, срок окупаемости проекта составляет 9,7 лет, а внутренняя норма рентабельности – 16,6%.
Развитие новых территорий и деловой инфраструктуры за пределами городской застройки создаст потенциал для развития всего города. Для реализации проекта была выбрана площадка площадью 9 га в Железнодорожном районе Хабаровска, на которой действует преференциальный режим ТОР. Этот режим позволяет пользоваться льготами, такими как сниженные ставки аренды земли, использование инфраструктуры и налоговые преференции.
На каждом этапе реализации проекта АНО “АПИРИ ХК” окажет необходимую поддержку. Специалисты помогут подготовить документы, подобрать меры государственной помощи и проконсультируют по вопросам получения статуса “Масштабный инвестиционный проект”. Более подробную информацию о перспективах инвестирования можно найти на портале invest-khv.ru в разделе “Свободные ниши для инвестирования”, а также по телефону 8-800-700-19-27 или по электронной почте agency@invest-khv.ru.
