По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), более 143 тысяч семей и специалистов смогли приобрести или построить собственное жилье на Дальнем Востоке и в Арктике благодаря кредитам с льготной ставкой 2 % годовых и ниже. Из общего числа, 131,6 тысячи кредитов были выданы жителям Дальневосточного федерального округа, а более 11,6 тысячи – жителям Арктической зоны России. Общая сумма выданных кредитов превысила 681 миллиард рублей. На сегодняшний день темпы выдачи “дальневосточных и арктических ипотек” вернулись к уровням 2024 года, как сообщили в ведомстве.
Заместитель Председателя Правительства РФ и полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев отметил, что Президент России Владимир Владимирович Путин поручил сохранить ставку на уровне 2 % годовых по программе “Дальневосточная и арктическая ипотека” до конца 2030 года, а также расширить ее действие на некоторых специалистов. Он подчеркнул, что поручение Президента необходимо выполнять. Когда банки приняли иное решение, он доложил об этом Председателю Правительства Михаилу Владимировичу Мишустину, который дал поручение Минфину России. В результате работы Минфина с банками был определен объем средств, который Правительству придется добавить, чтобы банки могли выполнить задачу, поставленную Президентом. По его словам, дальневосточники смогут продолжать пользоваться льготной ипотекой, улучшая свои жилищные условия и строя дома на полученных гектарах.
Заместитель Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева сообщила, что в текущем месяце Правительством РФ был увеличен уровень возмещения банкам, которые выдают льготную ипотеку. Она уточнила, что если получатель в период с 7 февраля по 6 августа 2025 года оформляет “дальневосточную и арктическую ипотеку” на покупку квартиры в многоквартирном доме, банки получат компенсацию от государства до 3 %. В случае, если ипотека оформляется на строительство частного дома, компенсация составит до 3,5 %. Эта мера направлена на то, чтобы банки продолжали выдавать льготную ипотеку в условиях борьбы Центробанка с инфляцией.
Увеличение компенсации процентных ставок стало результатом предложений, разработанных Минвостокразвитием России по оптимизации рынка ипотечного кредитования на фоне высокой ключевой ставки, а также личных усилий Юрия Петровича Трутнева в этом направлении. Благодаря этому решению темпы выдачи кредитов по программе “Дальневосточная и арктическая ипотека” вернулись к уровням прошлого года. Более того, банки начали возвращаться к прежним условиям выдачи кредитов, включая размеры первоначального взноса.
В настоящее время реализация программы “Дальневосточная и арктическая ипотека” рассматривается как ключевой фактор для развития строительной отрасли Дальнего Востока. С момента начала программы льготного жилищного кредитования для молодых семей, которая стартовала 7 декабря 2019 года, объем строящегося жилья в ДФО увеличился более чем в три раза, достигнув 7 миллионов квадратных метров. Ежегодный объем ввода жилья также вырос почти в два раза, составив 4,7 миллиона квадратных метров. Важно отметить, что создание условий для развития строительной отрасли играет значительную роль в реализации мастер-планов дальневосточных городов.
На Дальнем Востоке наибольшее количество ипотечных кредитов с государственной поддержкой оформляется в Приморском крае, где было выдано 35,8 тысячи кредитов, и в Республике Саха (Якутия), где оформлено 27,5 тысячи кредитов. Хабаровский край занимает третье место среди субъектов ДФО по количеству оформленных кредитов, составив 18,5 тысячи договоров, что соответствует 13,4% от общего количества выданных кредитов по Дальнему Востоку. Эти три региона в совокупности обеспечивают 62% всех льготных “дальневосточных ипотек”, выданных в ДФО.
Как отметили в министерстве экономического развития Хабаровского края, в 2024 году в регионе по программе “Дальневосточная и арктическая ипотека” было подано 21,5 тысячи заявок на оформление льготного кредита, что на 16,8% больше по сравнению с 2023 годом. Заключено 5,4 тысячи кредитных договоров, что также является ростом на 9,7%, на общую сумму 32 миллиарда рублей.
С начала 2025 года, по состоянию на середину февраля, в Хабаровском крае было подано 1,1 тысячи заявок на оформление льготного кредита, и заключено 279 договоров.
В министерстве подчеркнули, что реализация льготных ипотечных программ, включая “Дальневосточную и арктическую ипотеку”, способствовала росту строительства жилья в Хабаровском крае. В 2023 году в регионе было введено в эксплуатацию 577,8 тысячи квадратных метров жилья, что является самым высоким показателем за последние 30 лет. В 2024 году ввод жилья составил 527,4 тысячи квадратных метров, что соответствует 91,3% от рекорда 2023 года. На 1 февраля 2025 года в крае находится в стадии строительства 1,3 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах.
Программа “Дальневосточная и арктическая ипотека” будет действовать до конца 2030 года. Более подробную информацию о условиях получения кредита по программе можно найти на сайте КРДВ.
