Краснофлотский районный суд города Хабаровска рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы, потребовавшей от соседа сверху провести шумоизоляционные работы в его квартире. Подробности – в материале сетевого издания PROKHAB.RU.
Согласно материалам дела, истица на протяжении трёх лет испытывала существенные неудобства из‑за постоянного шума, доносящегося из квартиры этажом выше. Женщина утверждала, что регулярно слышит звуки работы бытовых приборов, функционирования сантехнических устройств, а также разговоры и иные шумы из жилого помещения над ней.
Истица полагала, что причиной повышенной шумопроницаемости стали ремонтные работы, проведённые в квартире ответчика. Она сообщала, что попытки урегулировать конфликт в досудебном порядке не принесли результата, а постоянный шум негативно сказался на её здоровье. В подтверждение своих слов заявительница предоставила аудиозаписи, фиксирующие шум из вышерасположенной квартиры.
В ходе судебного разбирательства ответчик не признал исковые требования. Он высказал мнение, что претензии по поводу шумоизоляции следует направлять застройщику многоквартирного дома, а не к нему как к собственнику квартиры.
Для выяснения обстоятельств дела суд назначил строительно‑техническую экспертизу. В рамках исследования были проведены замеры уровня шума в квартире истицы, которые подтвердили превышение допустимых норм. При этом ответчик уклонился от участия в экспертизе и не предоставил эксперту доступ в своё жилое помещение.
Эксперт пришёл к выводу, что проведение шумоизоляции потолка в квартире истицы не решит проблему, поскольку источник шума находится в квартире ответчика.
С учётом положений части 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и поведения ответчика в процессе суд счёл доказанным факт превышения уровня шума, проникающего в квартиру истицы из жилого помещения сверху.
По итогам рассмотрения дела суд обязал ответчика привести звукоизоляцию конструкций полов во всех помещениях его квартиры в соответствие с требованиями строительных норм и правил, а также условиями рабочей документации на многоквартирный дом.
Суд также установил, что в случае неисполнения решения в течение 61 дня с ответчика будет взыскиваться неустойка в размере 50 рублей за каждый день просрочки. Кроме того, с ответчика взысканы компенсация морального вреда и расходы на проведение судебной экспертизы.
На данный момент решение суда в законную силу не вступило.
